另(🔍)一方面,物业管理行业(😸)竞争加剧,一些物(wù )业企业为提升(shēng )物业费收缴率、项目竞标成功率,主动提出降价(jià )。
从(👰)企业规模看,大、中、(🐍)小型企业PMI分别为49.2%、48.8%和(💃)48.7%,比上月(yuè )下降2.0、1.1和0.9个(💽)百分点,均低于临界点。
降费项(xiàng )目集中在二、三线城市
国内未来三天具体预报
(🈁)在江苏(sū )常州,花语馨(🥦)苑小区所聘物业公司(🍟)去年底发布公告,宣布今年(nián )起将物业费由原先的1.8元/平方米/月下调至1元/平方米(mǐ )/月。在江西南(🎲)昌,西站瑞都小区聘用(🥀)物业公司宣布,自今年(⛄)1月(yuè )1日起,小区物业费由原先的2.8元/平方米/月下调至2元(yuán )/平方米/月,停(tíng )车服务费从80元/月调整为60元/月。在重庆风花树小(🦁)区(qū ),物业费由1.8元/平方(🧑)米/月下调至1.3元/平方米(⏭)/月,以100平方米住房为例(lì ),物业费调整后,业主每年将节省600元支出。
从分类指数看,在构成制造(💒)业PMI的5个分类指数中,供(🐉)应商配送时(shí )间指数(📽)高于临界点,生产指数、新订单指数、原(yuán )材料库存指数(shù )和从业人员指数均低于临界点。
“在出台住(zhù )宅前期(😭)物业费指导价政策的(📔)城市中,武汉、青岛等(🕷)大部分城市(shì )的政策较为科学,一是指导价定价较高,覆盖了(le )绝大部分住宅项目;二是其允许(🎺)执行物业费的浮动管(⏺)理机制,符合市场调节(🏷)规律。”黄瑜举例说,在武汉,其(qí )物业费中位值(zhí )为1.8元/平方米/月,均值为1.99元/平方米/月,当地指导价(jià )最高值为3.84元/平方米/月(🚺),高于物业费中位值和(💱)均值,政策相对合(hé )理(🧕)。
还有一些城市政府出台物业费指导价政(zhèng )策,通过行政(zhèng )手段规范收费标准,推动当地小(🛵)区物业费降价。
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