“这是多重因素叠加的结果。”黄瑜分析,一方面,在房地产市场(📉)供需结构发生重(chóng )大转变的背景下,部分城(🍓)市的房价和(hé )房租出现明显调整(zhěng ),考虑到房屋持有(yǒu )成本,业主对(duì(🧕) )物业费(🌜)的敏感度显著提升,因此通过联名议(🍽)价、组建业委会等方式,与物业企业协商,推动物业费降价。
《报告》紧(😊)扣企业关切,以经营主体获得感为导向,聚焦破除准入(rù )壁垒、保障公(🍜)平竞(jìng )争、规范监管执法(fǎ )、保护知识产(🎞)权等(děng )突出关切,介绍2024年(nián )相关领域出台的法(fǎ )律法规或政策(cè )文件(📏)、贯彻(🐼)落实的具体举措、取得的实际成效(🛑),辅以11个政策专栏、16个地方案例生动呈现改革实施效果。
“我们小区(👶)物业费是每月每平方米3.3元,这个价格有些偏高。”家住河(hé )南郑州的郑先(🦓)生说(shuō ),对他而言,小区(qū )物业的某些服务有(🏩)(yǒu )些“鸡肋”,他更(gèng )看重楼道保洁、绿化维护、设施(shī )维修等公共服务(🌊),“更重要(😦)的是,小区物业应该提升透明度,比如(🔋)一些商家服务进小区的收(⛓)费应该同业主协商,而不是单方面通知。另外(📰),物业费的制定也应基于更加透明的成(chéng )本核算,尤其在我(wǒ )们这种没(📒)有业委会(huì )的小区,更要畅通(tōng )物业和业主(🦊)沟通的(de )渠道,共同营造良好的社区环境(jìng )。”
7期工程下来,高昌区累计(🗯)修复坎(🛩)儿井77条,原本快干涸的12条坎儿井重新(🖨)出水,灌溉面积增加了3000多亩(🚹)。
记者注意到,部分小区正针对优化物业(🍝)服务做出尝试。比如,江(jiāng )苏常州的花语馨苑(yuàn )小区物业公司就在(zài )调(🤝)价公告中表示,续聘后将出资100万元(yuán ),专项用(🎒)于小区服务质量整改和(hé )品质提升。在武汉武昌区,一老小区建立起信(🚬)托制物(👿)业模式,将业主缴存的物业费存入业(♍)主共有信托账户,支持业主(⛰)通过相关信息平台查看每笔收支账目、财(🙏)务凭证,小区的物(wù )业费和公共收益为(wéi )业主共有。小区收(shōu )入的10%用于(🏋)支付物业(yè )企业酬金,剩余部(bù )分用于小区(🐝)服务。
45岁的木拉(lā )提·乃吉木丁蹲在琼坎儿井的出水口旁,用手捧(🐇)起井水(🦑)尝了尝,嘴角露出笑意:“水流稳当,水体也清,今年这条坎儿井的(🙀)出水量比去年多了两成。”作为高昌区文化体(💞)育广播(bō )电视和旅游局文物(wù )科科长,这样的场(chǎng )景他已重复25年。从(có(🕙)ng )跟着父辈掏捞竖井(jǐng )的少年,到走遍吐鲁番(👟)509条坎儿井(jǐng )的文物守护者,木拉提的足迹深深嵌进了这片戈壁绿洲的(🐳)“地下运河”。
“物业服务关乎民生,地方政府在出台相关物业服务指导(🤞)价政策时,也应进一步加强对相关市场主(zhǔ(🕓) )体的调研,兼顾多(duō )方面的诉求。”黄(huáng )瑜说。
蓝莓“肚脐眼”是指蓝莓(mé(💕)i )果蒂处的凹陷部位,因结构特殊(shū ),容易积聚(⛏)水分和残留物,成为霉菌滋生的高风险区域。
图片来源:国家统计(🈂)局网站
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