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“眼下，业(yè )主对于物业服务性价比的要求不断提升，物业管理行业传统的粗放服务模式难以为继，在物(wù(🥖) )业费限(xiàn )价、空置房(🎥)物业费折扣等政(zhè(🔀)ng )策(😃)规范下，物业企业必须优化调整经营策略，提升服务竞(jìng )争力和(hé )长效运营能力。”黄瑜认为(wéi )，物业企业应加大在人员(👺)培训、技术应用、(🕕)设(🚫)施升级等方面的投(tóu )入，做到标准化建设、智能化升级，通过差异化服务形成竞争优势，并在良性竞争中促进行(háng )业(♓)高质(zhì )量发展；另外(✏)还要积极应用(yòng )数(🥔)字(🕙)化手段，提升物业企业的服务效率和品质。
从更大范围(wéi )看，调整物业费还能在一定(dìng )程度上促进二手房交易。上(💿)海易居房地产研究院(🕗)副院长严跃进分(fèn )析，物(wù )业费下调后，将增强小区二手房的吸引力，进而促进二手房交易流通活跃。
(二)农(nóng )民工(🧛)月(yuè )均收入稳定增长(👢)
分行业(yè )看，六(🖨)大(🔒)行业收入均保持增长。从事制造业农民工月均收入4978元，增长4.1%；从事建筑业农民工月均收入5743元，增长4.6%；从事批发和零售(🦈)业农民工月均收入4362元(🔑)，增长4.3%；从事交(jiāo )通运(🛺)输仓储和邮政业农民工月均收入5635元，增长3.0%；从事住宿餐饮业农民工月均收入4141元，增长3.6%；从事居民服务修理和其他服(🚪)(fú )务业农民工月均(🥜)收(🏯)入4023元，增长1.5%。
文化新业态行业快速发展。一季度，文化新业态特征较为明显的16个行业小类实现营业收入14846亿元，比上年(🔖)同期增长12.5%，快于(yú )全部(✖)规(guī )模以上文化企业(🗣)6.3个百分点，文化新业态行业对全部规模以上文化企业营业收入增长的(de )贡献率(lǜ )为83.5%。其中，娱乐用智能无人(rén )飞行器制(🚠)造、其他文化艺术(🦀)业(🥂)、其他文化数字内容服务、数字出(chū )版、互联网广告服务等5个行业小类营业收入同比增速较高，分别为36.8%、24.2%、23.1%、19.8%和(🤾)16.4%。
“五一”假期门(mén )店(👊)吸引顾客。蒲文思 摄
(🈺) “五一”假期门店吸引顾客。蒲文思 摄
供求变化、行(háng )业竞争(zhēng )，推动物业降费
中央气(qì )象台5月5日06时继续发(📝)布沙尘暴蓝色预警(📯)。受(💄)冷空气大风影响，预计(jì )5月5日08时至6日08时，新疆南疆盆地、内蒙古中西部、甘肃北部、宁夏、陕西中北部、山西中南(🗣)部(bù )、河南(nán )中北部(➖)、河北南部、山东西(🔈)部、安徽北部、江苏西北部等地的部分地区有扬沙或浮尘(chén )天气，其中，内蒙古西部、甘肃河(hé )西、宁夏北部、陕(🖥)西西北部等地局部(😵)有(🤠)沙尘暴。
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