1.调查(chá )简介
分行业看,建筑业(yè )商务活动指数为51.9%,比上月下降1.5个百分点;服务业商务活动指数为50.1%,比上月下降0.2个百分(📅)点。从行业看,航(📜)空运输、电信(🏅)广播电视及卫(⚓)星传输服务、(🏒)互联网软件及(📋)信息技术服务(wù )、保险等行业商务活动指数(shù )均位于55.0%以上较高景气区间;水上运输、资本市场服务等(děng )行业商务活动指数均低于临(lín )界点。
李军表示,三是开展中小微企业的职业健康帮扶。2024年,国家卫生健康委员会组(🚝)建了3000多支技术(🌖)团队走进6万多(🖨)家中小微企业(👰),指导其开展(zhǎ(📽)n )职业病危害因(🤖)素的辨识、告(gào )知、培训和治理,规范做好(hǎo )防护用品的配备使用。“下(xià )一步,我们也将进一步巩固(gù )提升帮扶效果,今年还要再(zài )对6万家中小微企业进行职业健康帮扶。”
武汉市一家物业企业工作人员告诉记者,去年起,其(🛬)所在企业服务(❕)的几个小区物(🌔)业费都进行了(👊)下调(diào ),“有些是(🏆)小区业主联名(🍸)要(yào )求降费,还有个别项目是公(gōng )司主动调整的。现在物业管(guǎn )理行业竞争激烈,适度调价(jià )既是企业重视客户、留住客(kè )源的表现,也有可能在激烈的市场竞争中给企业争取更多机会”。
提升物业服务竞争力是关键
(🔭)记者注意到,部(💂)分小区正针对(🤵)优化物业服(fú(🚹) )务做出尝试。比(🔴)如,江苏常(cháng )州(🎡)的花语馨苑小区物业公司(sī )就在调价公告中表示,续聘(pìn )后将出资100万元,专项用于小(xiǎo )区服务质量整改和品质提升(shēng )。在武汉武昌区,一老小区建立起信托制物业模式,将业主缴存的物业费存入业主共有信托账户,支持业主通(🔵)过相关信息平(💒)台查看每笔收(🐢)支账目(mù )、财(🌞)务凭证,小区的(📀)物业费(fèi )和公(🆑)共收益为业主共有。小(xiǎo )区收入的10%用于支付物业企业(yè )酬金,剩余部分用于小区服(fú )务。
二、非制造业商务(wù )活动指数继续保持扩张
另一方面,物业管理行业竞争加剧,一些物业企业为提升物业费收缴(🚓)率、项目竞标(🔆)成功率,主动提(🅿)出降价。
(四(🍉))预(yù )期指数保(💾)持扩张。生产经(👫)营(yíng )活动预期(🚥)指数为52.1%,继续位于(yú )扩张区间。部分行业企业对(duì )近期发展信心较强,其中食(shí )品及酒饮料精制茶、汽车、铁路船舶航空航天设备等行(háng )业生产经营活动预期指数均位于58.0%及以上较高景气区间。
“眼下,业主对(🛷)于物业服务性(📦)价比的要求不(📮)断提升,物业管(🔉)理行业传统的(🏼)粗放服务模(mó(♍) )式难以为继,在物业费限价(jià )、空置房物业费折扣等政策(cè )规范下,物业企业必须优化(huà )调整经营策略,提升服务竞(jìng )争力和长效运营能力。”黄(huáng )瑜认为,物业企业应加大在人员培训、技术应用、设施升级等方面的投入,做到(🚫)标准化建设、(🎱)智能化升级,通(👳)过差异化服务(🏡)形成竞争优势(🥦),并在(zài )良性竞(💊)争中促进行业高质量(liàng )发展;另外还要积极应用数(shù )字化手段,提升物业企业的(de )服务效率和品质。
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