“2024年(niá(♏)n )至(zhì )今,物业降(🎮)费项目主要集中在国内部分二线(😍)城市及三线城市,包括武汉、重庆(🥂)、青岛、南昌、四川成都(dōu )、宁(🕢)夏银川、江苏徐州等。”中指研究院(🈴)常务副院长黄瑜介绍,去年以来(lái )发(fā )布物业费限价政策的城市中(zhōng ),物业费整体降幅区间集中在10%至40%,不同城市、(🖐)不同项目的物业降费幅度差(chà )异(🐓)(yì )较大。
“我(⚽)们小区物业费是每月每平方米3.3元(🛏),这个价格有些偏高。”家住河南郑州(😴)的郑先生说,对(duì )他而言,小区物业(🎸)的某些服务有些“鸡肋”,他更看重楼(🆑)道保洁、绿化维(wéi )护(hù )、设施维修等公共服务,“更重要的是,小区物业应该提升透明度,比如一些商家服务进小区(😾)的收费(fèi )应(yīng )该同业主协商,而不(📫)是单方面通知(❗)。另外,物业费的制定也应基于更加(👺)透明的成本核算,尤其在我们这(zhè(🎦) )种没有业委会的小区,更要畅通物(🌑)业和业主沟通的渠道,共同营造良(👦)好的(de )社(shè )区环境。”
从更大范围(wéi )看,调整物业费还能在一定程度上促进二手房交易。上海易居房地产研究(jiū )院(🈵)(yuàn )副院长严跃进分析,物业费下调(🅿)后,将增强小区二手房的吸引力,进而促进二手房(🌒)交易流通活跃。
(二)高技术制造(🐅)业持续向好。从重点行业看,高技术(🧝)制造业PMI为51.5%,明显高于制(zhì )造(zào )业总(🥃)体水平,其生产指数和(hé )新订单指数均位于52.0%及以上,高技术制造业延续较好发展态势。装备制造业(yè )、消费品行业(♍)和高耗能行业PMI分别为49.6%、49.4%和47.7%,比上月(🥞)下降2.4、0.6和1.6个百分点,景气水平不同程度回落。
(🎡)5月5日08时(shí )-6日08时全国沙尘天气预报(🌆)图 图片来源:中央气象台网站
(🏡) 分行业看,建筑(zhù )业(yè )商务活动(❣)指数为51.9%,比上月下(xià )降1.5个百分点;服务业商务活动指数为50.1%,比上月下降0.2个百分点。从行业看,航(háng )空运输、电信广播电视及卫(wèi )星传输服务、互联网(👸)软件及信息技术服务、保险等行业商务活动指(🍤)数均位于(yú )55.0%以上较高景气区间;(🦅)水上运输、资本市场服务等行业(🛵)商务活动指数均低于(yú )临(lín )界点(🚪)。
东北地区:辽宁(níng )、吉林、黑龙江3个省。
5月5日,“2025现代汽车·射箭世界杯赛-陆家嘴金融(róng )城(chéng )上海站”召开新闻发布会。(主办方供图)
站在(📢)物业企业的角度,调降费用则会带来经营压力。“现(🥉)在(zài )很多物业企业都表示入不敷(♑)出,如果仅仅强调下调物业费,企业(💰)可能面临更(gèng )大的资金压力,进而(😢)导致物(wù )业管理质量受到影响。长(🎧)此以往,可能会加剧业主和物业之间的矛盾。”严(yán )跃进认为,在协商物业费用(yòng )的同时,持续优化物业服务,或是行业(💲)应重点考虑的发展方向。
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