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“这是多重因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在(zài )房地产市场供需结构发生(shēng )重大转变的背景下，部分城市的房价和(hé )房租出现明显调整(zhěng )，考(🍿)虑(lǜ )到房屋持有成本，业主对物业费(♓)的敏(♉)感度(🔴)显著(🥣)提升(🐢)，因此(➡)通过联(lián )名议价、组建业委会等方式，与物业企业协商，推动物业费降价(jià )。
“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内部分二线城市及(jí )三线城市，包括武汉、重(chóng )庆、青岛、南昌、四川成都、宁夏银川(chuān )、江苏徐州等。”中指研(yán )究院(😛)常务副院长黄瑜介绍，去年以来发布(🌀)物业(💒)费限(📮)价政(🔬)策的(🧓)城市(🌒)(shì )中，物业费整体降幅区间集中在10%至40%，不同城市、不同项目的物业(yè )降费幅度差异较大。
记者梳理发现，这些城市出台的政策多(duō )数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小(xiǎo )区的前期物业管理(lǐ )通常由(yóu )建设单位负责(🧟)，在此期间收取的物业费用，称为前期(🌅)物业(👦)服务(🍴)费(fè(🏡)i )。前期(🔁)物业(🍁)服务费实行政府指导价，目的就是规定这笔费用的上(shàng )限，规范不合理的物业服务收费行为。
图片来源：国家统计(jì )局网站
文化企业盈利能力稳步提升。在降本增效、部分文化(huà )服务业行业生产经(jīng )营向好(hǎo )等因素带动下，一季度规模以上文化企业实现利润总(🤙)额2744亿(📉)元，比(🤽)(bǐ )上(🍲)年同(🗿)期增(🐮)长29.1%。营业收入利润率为8.09%，比上年同期提高1.43个百分点。从行业中类看，数字内容服务、互联网信息服务、互联网文化娱(yú )乐平台、信息服务终端制造及销售等4个行业实现利润带动作用明(míng )显。 奥斯卡4月30日电(diàn ) 国家统计局30日在官网发布2024年农民工监测(cè )调查报告。具体如下：(🗂)
(🔬)五一(🎶)假期(📳)将至(🧣)，不少人计划利用假期探亲访友、聚会聚餐、外(wài )出旅行，准备好好享受惬意的假日时光。国家安全机关提醒，节(jiē )假日期间是窃密泄密事件高发期，广大人民群众，特别是涉密岗(gǎng )位工作人员享受美好假期(qī )的同时，也要做好安全防范。这份超全(quán )假期安全小贴士务必牢记(jì )！
(🦋) 从(🥛)更大(🍪)范围(🚓)看，调(😅)整物(🏜)业费还能在一定程度上促进二手房(fáng )交易。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，物业费下调后(hòu )，将增强小区二手房的吸引力，进而促进二手房交易流通活跃。
从输出地看，东部地(dì )区农民工10529万人，比上年增加45万人，增长(zhǎng )0.4%；中部地区10012万人，比上年(nián )增加108万人，增长1.1%；(🌔)西部(🚥)地区(🌀)8414万人(🕖)，比上(👽)年增(🎄)加47万人，增长0.6%；东北(běi )地区1018万人，比上年增加20万人，增长2.0%。
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