(🎩) 除了直接调降小区整体物(wù )业费,部分城市还针对小(⚽)区“空置房”推出物业降费。比如,青岛、甘肃兰州等地明确,连续空(kō(🏁)ng )置6个月以上的房屋,予以物(wù )业费折扣优惠。据《兰州新区(🍘)关于(yú )优化房地产建设发展的若干措施》,对连续未入住(😘)6个月以上(🥉)的(de )空置住宅,由业主或使用人书面申请,经物业服务人登(🏛)记确认(rèn )后,其物业费按收费标准的50%收取。江苏句容也发(🔮)布通知,明确(què )句容市普通住宅空置期间,前期物(wù )业公共服务费(🏨)可减免30%。
第三,这份成绩单充分展现了我们(men )在巩固确(🌿)定性应对外部环境急剧变化的不确定性。内需方面,今年(💳)一季度,内(🥡)需对经济增长的贡献率比去年四季度提升6.3个百(bǎi )分点(👕),更加有效发挥经济增长的主动力和稳定锚作用。外需方(😁)(fāng )面,170多个国家和地区自我国进口实(shí )现正增长,有力带动我国出(📏)(chū )口多元化。民生方面,城镇新增就(jiù )业308万人,同比多增5万(🕚)人,社会基本公共服务水平持续提升。安(ān )全保障方面,粮(➰)食播种面(🥣)积稳中有增,能源保障更加有力。这(zhè )些都为我国经济持(🥩)续平稳健康发展奠定了坚实基础,充分体现(xiàn )了我国经(🐁)济自身发展的确定性。
“眼下,业主对于物业服(fú )务性价比的要(🚫)求不断提升,物业管(guǎn )理行业传统的粗放服务模式难以(🎸)为继,在物业费限价、空置房(fáng )物业费折扣等政策规范(🍙)下,物业企(✌)业必须优化调整经营策略,提升服务竞争力和长效运营(🈁)能力。”黄瑜认为,物业企业应加(jiā )大在人员培训、技术应(🐦)用、设施升(shēng )级等方面的投入,做到标准(zhǔn )化建设、智能化升级(🚠),通过差异化(huà )服务形成竞争优势,并在良性竞争中促进(👇)行业高质量发展;另(lìng )外还要积极应用数字化手段,提(🛍)升物业企(🍈)业的服务效率和品质(zhì )。
比如,青岛有关部门发布通(🖥)知,提出市区普通住宅车位(wèi )租赁费和普通住宅前期物(🎙)业停车服(fú )务费、车位场地使用费实行(háng )政府指导价。重庆自去(🔓)年6月1日起施(shī )行《重庆市物业服务收费管理办法》,明确住(⚪)宅物业及其配建(jiàn )停车场的前期物业服务费实行政府(🍬)指导价。武(🏀)汉新洲区也提出(chū ),该区住宅前期物业服务收费实行(há(🏚)ng )政府指导价管理,政府指导(dǎo )价管理以外的物业服务收(🐗)费实行市(😭)(shì )场调节价。
从更大范围(wéi )看,调整物业费还能在一(📂)定程度上(shàng )促进二手房交易。上海易居房地产研究院副(🎅)院长严跃进分析,物业费下调后,将增强小区二手房的吸(🚷)引力,进而(✖)促进二手房(fáng )交易流通活跃。
45岁的木拉提·乃吉木(🛹)丁蹲在琼坎儿井的出(chū )水口旁,用手捧起井水尝了尝,嘴(🙆)(zuǐ )角露出(👫)笑意:“水流稳当,水体也清,今年这条坎儿井的出水(shuǐ )量(🥈)比去年多了两成。”作为高昌区文化体育广播电视和旅游(😇)局(jú )文物科科长,这样的场景他已重复25年。从跟着父辈掏捞竖井的(🕧)(de )少年,到走遍吐鲁番509条坎儿井的文(wén )物守护者,木拉提的(🚒)足迹深(shēn )深嵌进了这片戈壁绿洲的“地下运(yùn )河”。
45岁(🚈)的木拉提(📙)·乃吉木丁蹲在琼坎儿井的出水口旁,用手捧起井水尝(👖)了尝,嘴角露出笑意:“水流稳当,水体也清(qīng ),今年这条坎(🐭)儿井的出水量比去年多了两成。”作为高昌区文(wén )化体育广播电视(🤟)和旅游局文物科科(kē )长,这样的场景他已重复25年(nián )。从跟(🌬)着父辈掏捞竖井的少年,到(dào )走遍吐鲁番509条坎儿井的文(🍋)物守护者(📰),木拉提的足迹深深嵌进了(le )这片戈壁绿洲的“地下运河”。
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