除了(le )直接调降(🏕)小区整体物业费,部分城市还针对(duì )小区“空置房(🤦)”推出物业降费。比如,青岛(dǎo )、甘肃兰州等地明确(🔥),连续空置(zhì )6个月以上的房屋,予以物业费折扣优(💺)惠。据(jù )《兰州新区关于优化房地产建设发展的若(😤)干(gàn )措施》,对连续未入住6个月以上(shàng )的空置住宅(💩),由业主(👀)或使用人书面申请,经(jīng )物业服务人登记确认后(🙃),其物业费按收费标(biāo )准的50%收取。江苏句容也发布(🈯)通知,明确句容(róng )市普通住宅空置期间,前期物业(🌨)(yè )公共服务费可减免30%。
保护工程中的细节(jiē(👿) ),木拉提总是精益求精。在霍依拉坎儿孜村(cūn ),他坚(👮)持保留坎儿井的传统木质(zhì )井盖:“虽然钢筋混(⚾)凝土井(🥫)盖更耐用,但松(sōng )木井盖才是坎儿井的‘老味道(🍔)’,我们做了(le )防腐处理,使用寿命能延长20年。”这种“修(👖)旧如旧”的理念,让高昌区90%的修(xiū )复坎儿井保留了(🌘)原生态风貌。
“眼下,业主对于物业服务性价比(🆎)的要求不断提升,物业管理行业传统的粗放服务(💚)模(mó )式难以为继,在物业费限价、空置房物业费(🛬)(fèi )折扣等政策规范下,物业企业必须优化调整(zhěng )经营策(😜)略,提升服务竞争力和长效运营能力。”黄瑜认为,物(🛄)业企业应加大(dà )在人员培训、技术应用、设施(🏀)升级等方面的(de )投入,做到标准化建设、智能化升(🔜)级,通过(guò )差异化服务形成竞争优势,并在(zài )良性(🤶)竞争中促进行业高质量发展;另外还要(yào )积极(🔋)应用数字化手段,提升物业企业的服务(wù )效率和品质。
(🗣) 让老坎儿井成为活的“文化地标”
第一,这份(🍰)成绩单(dān )充分展现了中国经济发展韧性强、活(😨)力足。一季度中国经济同比增长5.4%,比去年全年加快(🍯)(kuài )0.4个百分点,呈现向好态势,这是(shì )在去年一季度(😌)增速为5.3%较高基数下取得的,充(chōng )分展现出中国经(🔨)济强大的韧性和活力。
这波物业费调降受哪些因素(🉐)推动?费用调整后,物业服务能否跟上?
东(😹)(dōng )北地区:辽宁、吉林、黑龙江3个省。
记(jì(🚄) )者注意到,部分小区正针对优化物业服务做(zuò )出(👄)尝试。比如,江苏常州的花语(yǔ )馨苑小区物业公司(🎚)就在调价公告中表示,续(xù )聘后将出资100万元,专项(🤗)用于小区服务质量整(zhěng )改和品质提升。在武汉武昌区,一(🏰)老小区建立起信托制物业模式,将业主缴(jiǎo )存的(🚓)物业费存入业主共有信托账户,支持业(yè )主通过(🚣)相关信息平台查看每笔收支账目、财(cái )务凭证(🥀),小区的物业费和公共收(shōu )益为业主共有。小区收(🚢)入的10%用于支付物业企(qǐ )业酬金,剩余部分用于小(😨)区服务。
身着(zhe )传统服饰的当地群众在坎儿井打卡拍(😠)照。吐鲁番市融媒体中心供图
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