“眼下,业主对于物业服务性价(🐘)比的要求不断提升,物业管理行业传统的粗(🔶)放服务模式难以为继,在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规范下,物业(🈸)企业必须优化调整经营策略,提升服务竞(jì(✳)ng )争力和长效(🚁)(xiào )运营能力。”黄瑜(yú )认为,物业(yè )企业应加大在人员(yuán )培训、技术(🎏)(shù )应用、设施升级等(děng )方面的投入,做到标准化建设、(🌼)智能化升级,通过差异化服务形成竞争优势(🏠),并在良性竞争中促进行业高质量发展;另外还要积极应用数字化手段,提升(🕉)物业企业的服务效率和品质。
二、非制(🚗)造业商(shāng )务(🚵)活动指数继续保(bǎo )持扩张
业务活动预(⛪)期指数(shù )为56.0%,比上月下(🍚)降1.2个百分点,仍(réng )位于较高景气区间,表明多数非制造业(🕗)企业对市场发展保持乐观。分行业看,建筑业(💳)业务活动预期指数为53.8%,比上月下降1.5个百分点;服务业业务活动预期指数为56.4%,比(📃)上月下降1.1个百分点。
农民(mín )工平均年龄(🎿)(líng )43.2岁,比上年(😈)提高0.1岁(suì )。其中,本(běn )地农民工平均年龄(líng )46.8岁(🀄),外出农民工平均年龄(🌿)39.0岁。从年龄结构看,农民工中40岁及以下占43.7%,41—50岁占24.7%,50岁以上占(🤖)31.6%。
《中国营商环境发展报告(2025)》(以下简称《报告(📶)》)按照企业从设立到退出的全生命周期,分5个部分展示2024年全国层面营商环境各(📉)领域进(jìn )展成效。“进入市场”部分,主要介绍破(🕵)(pò )除市场准(🥤)入壁垒,以及提升企业登记注册、不动(dòng )产(📀)登记、项目审批服务(😬)、电水网接入便利度等方面情况。“要素保障”部分,主要介(📟)绍保障经营主体获取资金、劳动、技术、(📍)数据等生产要素情况。“经营环境”部分,主要介绍深化公平竞争(zhēng )治理、完善(shà(🐗)n )招标采购机制、强(qiáng )化信用体系(xì )建设、改进监管执(🍥)(zhí )法方式、加强知识产权保护、完善税费(🥙)支持政策、优化电子(🤼)支付体系、深化通关模式改革等方面情况。“纠纷化解”部(🗑)分,主要介绍完善诉讼服务体系、健全多元(🚯)解纷机制、优化公共法律服务等方面情况。“企业退出”部(bù )分,重点介(jiè )绍健全(🙋)企业破产机(jī )制、优化企(qǐ )业注销登记流程等(děng )方面(🗿)情况。
比如,青岛有(yǒu )关部门发布通知,提(🔬)出市区普通住宅车位(⚪)租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使(👅)用费实行政府指导价。重庆自去年6月1日起施(🔱)行《重庆市物业服务收费管理办法》,明确住宅物业及(jí )其配建停车(chē )场的前期(✒)物业服务(wù )费实行政府(fǔ )指导价。武汉新洲(zhōu )区也提出(🌆),该区住宅前期物业(yè )服务收费实行政府指(🐢)导价管理,政府指导价(😹)管理以外的物业服务收费实行市场调节价。
在江苏(😋)常州,花语馨苑小区所聘物业公司去年底发(🐅)布公告,宣布今年起将物业费由原先的1.8元/平方米/月(yuè )下调至1元/平(píng )方米/月。在(🙎)江西南(nán )昌,西站瑞(ruì )都小区聘用物业公(gōng )司宣布,自今(🐔)年1月1日起,小区(qū )物业费由原先的2.8元/平方米(👥)/月下调至2元/平方米/月,停车服务费从80元/月调整为60元/月。在重庆风花树小区,物业(⛅)费由1.8元/平方米/月下调至1.3元/平方米/月,以100平方(🍾)米住房为例,物业费调整(zhěng )后,业主每年将节(jiē )省600元支出。
工人们修复坎(kǎ(😀)n )儿井明渠。受访者供图
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