比如,青岛有关部门发布通知,提(🐍)出市区普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物(🦓)业(yè )停车服务(wù )费、车位(wèi )场地(🤤)使用(yòng )费实行政(zhèng )府(👉)(fǔ )指导价(jià )。重庆自去年6月1日起施行《重庆市物业(🔝)服务收费管理办法》,明确住宅物业及其配建停车(🤶)场的前期物业服务费实行政府指导价。武汉新洲(🎯)区也提出,该区住宅前期物业服务收费实行政府(🤬)指导价管理,政府指导价管理以外的物业服务收(🔩)费(fèi )实行市场(chǎng )调节价。
武汉(🍨)(hàn )市一家物(wù )业企业(👢)工(gōng )作人员告诉记者,去年起,其所在企业服务的(🧙)几个小区物业费都进行了下调,“有些是小区业主(🎼)联名要求降费,还有个别项目是公司主动调整的(🚘)。现在物业管理行业竞争激烈,适度调价既是企业(🐋)重视客户、留住客源的表现,也有可能在(zài )激烈(🔣)的市(shì )场竞争中(zhōng )给企业争(zhēng )取(🔕)更多机(jī )会”。
(一)农(❌)民工总量继续增加
除了直接调降小区整体(🦍)物业费,部分城市还针对小区“空置房”推出物业降(💳)费。比如,青岛、甘肃兰州等地明确,连续空置6个月(💉)以上的房屋,予以物业费折扣优惠。据《兰州新区关(🦏)于优化房地产建设发展的(de )若干措施(shī )》,对连(lián )续(🔞)未入住(zhù )6个月以上(shàng )的空置住(zhù )宅,由业主或使用人书(🐇)面申请,经物业服务人登记确认后,其物业费按收(📧)费标准的50%收取。江苏句容也发布通知,明确句容市(🈁)普通住宅空置期间,前期物业公共服务费可减免(🕤)30%。
(记者 廖睿灵 实习生李翼然参与采访)
记(🚫)者注意到,部分(fèn )小区正针(zhēn )对优化物(wù )业服务(🏑)做(zuò )出尝试。比如,江(jiāng )苏(sū )常州的花语馨苑小区物业公(⏭)司就在调价公告中表示,续聘后将出资100万元,专项(🐲)用于小区服务质量整改和品质提升。在武汉武昌(🥒)区,一老小区建立起信托制物业模式,将业主缴存(👿)的物业费存入业主共有信托账户,支持业主通过(🚻)相关信息平台查看(kàn )每笔收支(zhī )账目、财(cái )务凭证,小区的物(wù )业(yè )费和公共收益为业主共有。小区收(🏨)入的10%用于支付物业企业酬金,剩余部分用于小区(🚚)服务。
这波物业费调降受哪些因素推动?费(😈)用调整后,物业服务能否跟上?
下一步,国家(🤢)发展改革委将深入贯彻落实党中央、国务院关(💳)于优化营商环境(jìng )决策部署(shǔ ),聚(⛎)焦经(jīng )营主体关(guān )心关切,会(huì )同有关部门统筹推进各项重点领域改(🦕)革,指导地方改进提升营商环境,加快打造市场化(🕛)、法治化、国际化一流营商环境,进一步激发各(🏗)类经营主体活力。 奥斯卡乌鲁木齐4月28日电(🎽) (记者 王小军)4月的吐鲁番盆地艳阳高照,在新疆吐(🤒)鲁番市高昌(chāng )区葡萄镇(zhèn )古渔村(🤺)的(de )巷道里,清冽的坎(kǎn )儿(ér )井水顺着新修的U形渠潺潺流淌。
进城农(🦉)民工:指年末居住在城镇地域内的农民工。城镇(🔱)地域为根据国家统计局《统计上划分城乡的规定(🏡)》划分的区域。
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