“2024年至今,物业降费项目主要集中(🤓)在国内(nèi )部分二线城市及三线城市,包括(🚦)武汉、重庆、青岛、南昌、四川成都、宁(🎥)夏(xià )银川、江苏徐州等。”中指研究院常务(🎟)副(fù )院长黄瑜介绍,去年以来发布物业费限(🥑)价(jià )政策的城市中,物业费整体降幅区间集中(zhōng )在10%至40%,不同城市、不同项目的物业降(🥩)费幅(fú )度差异较大。
在江苏常州,花语馨(Ⓜ)苑(yuàn )小区所聘物业公司去年底发布公告(😡),宣布今年起将物业费由原先的1.8元/平方米(mǐ(💃) )/月下调至1元/平方米/月。在江西南昌,西站(zhà(🎊)n )瑞都小区聘用物业公司宣布,自今年1月1日(rì(📿) )起,小区物业费由原先的2.8元/平方米/月下调(diào )至2元/平方米/月,停车服务费从80元/月调整为(🧡)(wéi )60元/月。在重庆风花树小区,物业费由1.8元/平(pí(🗑)ng )方米/月下调至1.3元/平方米/月,以100平方米住房(💠)为例,物业费调整后,业主每年将(jiāng )节省600元支(🍗)出。
武汉市一家物业企业工(gōng )作人员(🛀)告诉记者,去年起,其所在企业服(fú )务的几个(🤫)小区物业费都进行了下调,“有(yǒu )些是小区业主联名要求降费,还有个别项(xiàng )目是公司(👳)主动调整的。现在物业管理行业(yè )竞争激烈(👡),适度调价既是企业重视客户、留住客源(📮)的表现,也有可能在激烈(liè )的市场竞争中给(🛸)企业争取更多机会”。
供求变化、行业(⌛)竞争,推动物业降费
工人们修复坎儿井(💸)明渠。受访者供图
《报告》紧扣企业关切,以经营主体获(huò )得感为导向,聚焦破除准入(🔸)壁垒、保障公(gōng )平竞争、规范监管执法、(🏩)保护知识(shí )产权等突出关切,介绍2024年相关(🕤)领域出台的(de )法律法规或政策文件、贯彻落(🌅)实的具体举(jǔ )措、取得的实际成效,辅以(📲)11个政策专栏、16个地方案例生动呈现改革实(🧓)施效果。
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