这些年,木拉提(tí )见证了坎儿井从“农业命脉”到“文化名(míng )片”的转变。2022年,原种场依托坎儿井博物馆接待游客5万余人次,村(Ⓜ)民人均增收8000元(yuá(🌗)n )。“坎儿井的水不仅(🕝)能浇葡萄,还能‘(🚞)浇(jiāo )’活乡村旅游。”他(🎫)指着博物馆外墙(😋)的(de )手绘坎儿井剖(🛤)面图,上面清晰标注着暗渠走向和竖井分布,“这是祖先留给我们(men )的‘地下长城’,我们有责任让它既保持(chí )‘原汁原味’,又能造福当代。”
“我们小区物业费是每月每平方米3.3元,这(zhè )个价格有(🦆)些偏高。”家住河南(🌷)郑州的郑(zhèng )先(xiā(🌪)n )生说,对他而言,小(🥀)区物业的某些服务(wù(🏞) )有些“鸡肋”,他更看(👱)重楼道保洁、绿化(huà )维护、设施维修等公共服务,“更重要(yào )的是,小区物业应该提升透明度,比如一(yī )些商家服务进小区的收费应该同业主协商,而不是单方面通知。另外,物业费的(de )制定也应基于更加透明的成(⛷)本核算,尤(yóu )其(qí(🤫) )在我们这种没有(🆙)业委会的小区,更(🏚)要畅(chàng )通物业和业主(🚮)沟通的渠道,共同(🐫)营造良好(hǎo )的社区环境。”
“这是多重因素叠(dié )加的结果。”黄瑜分析,一方面,在房地(dì )产市场供需结构发生重大转变的背景下,部分城市的房价和房租出现明显调整,考虑到房屋持有成本,业主对物业费的(de )敏(mǐ(🌟)n )感度显著提升,因(🌓)此通过联名议价(🥝)、组建业委会等(🕳)方式,与物业企业协商(📍),推动(dòng )物业费降(🖕)价。
记者梳理发现,这些(xiē )城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍,业主大会成立前,小区的前期物业管理通常由建设单位负责(zé ),在此期间收取的物业费用,称为前期(qī )物(wù )业服务费。前期物(👙)业服务费实行政(🚚)府指导价,目的就(🕍)是规定这笔费用(🤧)的上限,规(guī )范不合理(😠)的物业服务收费(⛷)行为。
当(dāng )天,位于上海浦东的1862广场也变身为文体秀(xiù )场,身着汉服的市民“穿越”而来,近距离体验“古韵箭影 礼射传承”的射艺文(wén )化;而身经百战的运动员们则放下弓弦(xián ),学起了非遗龙身(🤔)蛇形太极拳,沉浸(🚅)式感受中华体育(🌳)的魅力。(完) (🌧)蓝莓营养丰(fēng )富,被誉为“浆果之王”,受到(🌀)很多人(rén )的喜爱(🚰)。但这两天,话题“蓝莓肚脐眼里(lǐ )的霉菌”引发热议。
供求变化、行业竞争,推动物业降费
“这是多重因(yīn )素叠加的结果。”黄瑜分析,一方面,在(zài )房地产市场供需结构发生重大转变的背景下(🏸),部分城市的房价(🦂)和房租出现明显(🚝)调(diào )整,考虑到房(🚺)屋持有成本,业主对物业(yè )费的敏感度(🙄)显著提升,因此通(⏪)过联名议价(jià )、组建业委会等方式,与物业企业协商,推动物业费降价。
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