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另一方面，物业管理行业竞争加剧，一些物业企业(yè )为提升(shē(🔌)ng )物业费收缴率、项目竞标成功率，主动提出(😙)降价。
除了直接调降小区整体物业费，部(㊗)(bù )分城市(shì )还针对小区“空置房”推出物业降(🏷)费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置(🍼)(zhì )6个月以(yǐ )上的房屋，予以物业费折扣优惠(🛸)。据《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干措施》，对连续(xù )未入住6个月以上的(🚊)空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业(🎆)服务人登记确认后，其物(wù )业费按(àn )收费标(🎆)准的50%收取。江苏句容也发布通知，明确句容市(🏾)普通住宅空置期间，前期物业(yè )公共服(fú )务(🔰)费可减免30%。
“我们小区物业费是每月每平(🔅)方米3.3元，这个价格有些偏高。”家住河南(nán )郑州的(de )郑先生说，对他而言，小区物业的某(⏹)些服务有些“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化(🚾)维护(hù )、设施(shī )维修等公共服务，“更重要的(🎏)是，小区物业应该提升透明度，比如一些商家(👚)服务进(jìn )小区的(de )收费应(yīng )该同业主协商，而(🌷)不是单方面通知。另外，物业费的制定也应基(😕)于更加透明的成本(běn )核算，尤其在我们这种(📚)没有业委会的小区，更要畅通物业和(🍲)业主沟通的渠道，共同营造良好的社(shè )区环(✔)境(jìng )。”
1.调查简介
中部地区：包括山(🈹)西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省(🍜)。
全国降(jiàng )水量预报图(5月5日08时-6日08时) 图片(🤚)来源：中央气象台网站
这波物业费调(🚑)降受哪些因素(sù )推动？费用调整后，物业服(🚄)务能否跟上？
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